Ngày nay, các mẫu nhà đẹp 3 4x16m tầng được nhiều gia đình lựa chọn bởi sự tiện nghi, phù hợp với không gian nhỏ hẹp tại các thành phố. Tuy nhiên để có thể sở hữu một căn nhà khang trang, vừa đẹp, vừa tiết kiệm chi phí là điều không hề dễ dàng. Không để các bạn chờ lâu, Kiến Trúc AE xin bật mí một số kinh nghiệm khi tiến hành thiết kế và thi công loại hình nhà ở này. Các bạn cùng tham khảo nhé!
Ưu và nhược điểm của mẫu nhà đẹp 3 tầng 4x16m
Ưu điểm
- Mặc dù diện tích mặt tiền tương đối nhỏ hẹp song công trình nhà phố này vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng và những tiện ích cần thiết.
- Có không gian sinh hoạt chung thoải mái và các không gian riêng tư dành cho từng thành viên.
- Quy mô nhà phố nhỏ nên thời gian và tiến độ thi công diễn ra nhanh chóng.
- Chi phí thiết kế và thi công thấp, phù hợp với cả những gia đình có mức kinh tế trung bình.
Nhược điểm
- Do mặt tiền 4m khá hẹp khiến việc sắp xếp không gian trở nên khó khăn.
- Nếu không biết cách bố trí các phòng chức năng khoa học và hợp lý sẽ gây cảm giác bí bách và khó chịu cho các thành viên.
Kinh nghiệm tiết kiệm chi phí thi công mẫu nhà đẹp 3 tầng 4x16m
Chọn lựa địa điểm xây nhà thuận lợi
Vị trí và địa điểm thi công luôn là yếu tố quan trọng mà các gia chủ cần lựa chọn kỹ càng. Nếu xây nhà trên mảnh đất gồ ghề, không bằng phẳng sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí xây dựng toàn bộ công trình. Hơn nữa, nền đất còn tác động trực tiếp đến nhiều bộ phận đặc biệt là phần móng. Móng nhà có kiên cố, chắc chắn, chịu lực tốt thì độ bền mới cao.
Khí hậu tại khu vực xây nhà cũng gây ra sự chênh lệch về chi phí. Bởi đây là cơ sở để các gia chủ đưa ra phương pháp thiết kế như bao che, chống nắng, chống thấm hay chống ồn. Ngoài ra, tại mỗi khu vực đều có một mức giá riêng cho nhân công. Giá thuê nhân công càng thấp thì gia chủ càng tiết kiệm được chi phí.
Xác định thời điểm thi công
Việc chọn lựa địa điểm tiến hành xây dựng cũng làm cho kinh phí có sự khác nhau. Nếu xây nhà vào mùa khô, nắng ráo thì chi phí cần phải bỏ ra thấp hơn so với mùa mưa. Bởi trời mưa sẽ khiến cho quá trình thi công nhà ống bị đứt đoạn, làm phát sinh thêm các khoản phí không đáng có.
Tại các thời điểm khác nhau thì giá nguyên vật liệu cũng khác nhau. Trên thị trường, giá cả vật liệu không bao giờ cố định. Vậy nên nếu muốn tiết kiệm chi phí, bạn nên lựa chọn thời điểm tốt để xây nhà. Lời khuyên cho bạn chính là tìm đến các đơn vị tư vấn thiết kế và xây dựng uy tín. Vì ở đây bạn luôn tìm được những mức giá hợp lý nhất.
Thống nhất phương án thiết kế
Điều thứ ba mà bạn cần phải lưu ý đó là phong cách thiết kế nhà. Dù bạn chọn phong cách hiện đại hay tân cổ điển, nội thất cầu kỳ hay đơn giản, … đều sẽ ảnh hưởng khiến chi phí xây dựng tăng hoặc giảm. Chính vì lý do đó, các gia chủ cần phải xác định và thống nhất phong cách mà mình lựa chọn. Như vậy, các kiến trúc sư mới có thể giúp bạn có một bản thiết kế và phương án cụ thể và chính xác nhất.
Tối giản các chi phí phát sinh
Nguyên nhân dẫn đến việc phát sinh thêm một số chi phí trong quá trình xây dựng, phần nhiều là do sự chủ quan của gia chủ. Ví dụ cụ thể là yêu cầu đổi phong cách thiết kế khác so với ban đầu hay muốn xây dựng thêm các công trình phụ,… Điều này dẫn đến những phát sinh thêm về chi phí mua nguyên vật liệu, tiến độ công trình bị kéo dài. Vậy nên, để có khoản chi phí đầu tư hợp lý nhất, chủ đầu tư và đơn vị thi công cần vạch ra phương án và lên kế hoạch rõ ràng, chi tiết.
Kết luận
Trên đây là một vài kinh nghiệm nhỏ giúp bạn sở hữu mẫu nhà đẹp 3 tầng 4x16m đầy tiện nghi. Hy vọng sau bài viết này, bạn đã có thêm cho mình những thông tin bổ ích để áp dụng vào ngôi nhà của mình. Và đừng quên liên hệ ngay với chúng tôi nếu bạn cần giúp đỡ nhé!
