Trong bối cảnh xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là tại các thành phố lớn đang trở nên ngày càng cấp thiết hơn bao giờ hết. Việc xây thiết kế xây dựng nhà phố không chỉ là một nhu cầu cơ bản mà còn là một ước mơ của nhiều người. Để chuẩn bị tốt nhất cho việc xây dựng tổ ấm riêng của mình, hãy cùng tìm hiểu bài viết dưới đây.
Những lưu ý khi thiết kế xây dựng nhà phố
Quy trình thiết kế xây dựng nhà phố mang đến những điều lo lắng cho gia chủ, cùng tìm hiểu những lưu ý dưới đây để quá trình xây dựng được hoàn thiện.
- Lập kế hoạch chi tiết trong thiết kế xây dựng: Trước khi bắt tay vào xây dựng một căn nhà phố, việc lập kế hoạch chi tiết là bước quan trọng đầu tiên. Kế hoạch bao gồm xác định diện tích xây dựng, số tầng, số phòng và phong cách kiến trúc phù hợp. Lập kế hoạch cẩn thận sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và đảm bảo nhà phố được xây dựng đúng như mong muốn.
- Tính toán diện tích và chi phí xây dựng: Sau khi đề ra ý tưởng, việc tính toán diện tích xây dựng và ước lượng chi phí là bước tiếp theo không thể bỏ qua. Cần xem xét quy định về diện tích xây dựng theo pháp luật để tránh bất ngờ về chi phí trong quá trình thiết kế và xây dựng.
- Thiết kế xây dựng nhà phố kiến trúc phù hợp: Lựa chọn phong cách thiết kế kiến trúc phù hợp là yếu tố quan trọng tiếp theo. Có thể tham khảo các mẫu nhà phố trên internet hoặc tìm sự tư vấn từ các đơn vị xây dựng uy tín. Thiết kế cần phản ánh phong cách và nhu cầu sử dụng của gia đình.
- Tạo không gian thoáng đãng: Không gian là một yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà phố. Bố trí giếng trời hoặc sân vườn giúp cho không gian sống thông thoáng, mang lại sự thoải mái và dễ chịu cho cả gia đình.
Quy trình thi công xây dựng nhà phố trọn gói hiện nay
Dưới đây là các bước trong quá trình thiết kế và thi công xây dựng nhà phố trọn gói:
Bước 1: Gặp gỡ, trao đổi, khảo sát và tư vấn: Trong quy trình thiết kế công trình xây dựng, việc gặp gỡ và trao đổi với chủ đầu tư là bước quan trọng để kiến trúc sư có thể hiểu rõ nhu cầu và mong muốn của họ. Đội ngũ kiến trúc sư sẽ tiến hành khảo sát kỹ lưỡng về diện tích và điều kiện địa chất của khu đất để có cái nhìn toàn diện trước khi đưa ra các phương án thiết kế phù hợp.
Bước 2: Trình bày và trao đổi phương án mặt bằng công năng: Dựa trên thông tin từ khách hàng và khảo sát thực địa, đơn vị thiết kế thi công sẽ lên kế hoạch và trình bày các phương án mặt bằng công năng. Các phương án này sẽ được thiết kế để đảm bảo tiện nghi và tối ưu hóa không gian sử dụng. Sự hợp tác chặt chẽ giữa kiến trúc sư và chủ đầu tư sẽ giúp điều chỉnh và hoàn thiện phương án cho đến khi đạt được sự đồng ý cuối cùng.
Bước 3: Ký kết hợp đồng thiết kế hoặc thi công trọn gói: Sau khi thống nhất phương án thiết kế, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng dựa trên các điều khoản và điều kiện đã thảo luận. Hợp đồng sẽ được lập theo quy định và sự hỗ trợ của công ty Xây Dựng và văn phòng Luật Sư.
Bước 4: Chốt bản vẽ thiết kế kiến trúc cơ bản và ngoại thất: Kiến trúc sư sẽ thiết kế bản vẽ kiến trúc cơ bản và ngoại thất để minh họa chi tiết về hình dạng và kết cấu của công trình. Quá trình này sẽ liên tục được điều chỉnh và cập nhật để đảm bảo sự phù hợp với mong muốn và yêu cầu của chủ đầu tư.
Bước 5: Triển khai hồ sơ bản vẽ chi tiết: Sau khi bản vẽ kiến trúc đã được chốt, bên thiết kế sẽ tiến hành triển khai bản vẽ chi tiết về cấu trúc, điện nước và các yếu tố kỹ thuật khác. Mục tiêu là đảm bảo tính chính xác và an toàn trong quá trình thi công.
Bước 6: Tiến hành thi công: Với sự hỗ trợ của đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư, công trình sẽ được thi công và hoàn thiện theo tiến độ đã thảo luận trong hợp đồng, đảm bảo chất lượng và sự hài lòng của chủ đầu tư.
