Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm tại các đô thị lớn, đặc biệt là khi dân số đô thị liên tục gia tăng, việc xây dựng nhà 3 tầng hiện đại trở thành một giải pháp thông minh và hiệu quả nhất trong thời điểm hiện nay. Những mô hình nhà ở này không chỉ giúp gia chủ tận dụng tối đa diện tích, mà còn mang đến không gian sống vững chắc, tinh tế và đẳng cấp. 

Lý do thiết kế nhà 3 tầng hiện đại được nhiều gia chủ ưa chuộng

Thiết kế nhà 3 tầng hiện đại ngày càng trở thành sự chọn lựa phổ biến của nhiều gia đình, đồng thời mang lại nhiều ưu điểm như sau:

• Tối ưu hóa sử dụng không gian: Thiết kế nhà 3 tầng hiện đại cho phép tận dụng không gian theo chiều cao, cung cấp không gian sống và không gian chức năng nhiều hơn so với nhà phố 1 hoặc 2 tầng. Những gia đình đông người có được không gian rộng rãi mà không cần diện tích đất quá lớn;
• Phân chia không gian linh hoạt: Nhà phố 3 tầng có thể chia thành các khu vực riêng biệt như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp và phòng làm việc. Tạo ra sự linh hoạt và tiện ích cho gia chủ, đồng thời đảm bảo không gian riêng tư cho từng phòng. Phân chia theo chức năng giúp tổ chức không gian sống một cách thông minh và hiệu quả;
• Tiện nghi đa dạng: Thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại mang lại nhiều tiện nghi hơn với phòng tắm riêng cho mỗi phòng ngủ, phòng giải trí, phòng thể dục hoặc phòng làm việc;
• Chi phí xây dựng hợp lý: Mặc dù nhà 3 tầng hiện đại có nhiều lựa chọn về mẫu thiết kế và kiến trúc, nhưng so với các loại nhà ở khác như biệt thự hay nhà phố có 4-5 tầng, chi phí xây dựng cho kiểu nhà này thường đa dạng và giá cả phải chăng hơn nhiều. 

Đặc điểm của mẫu thiết kế nhà 3 tầng hiện đại

Trên thực tế, các mẫu hiện đại luôn nằm trong tầm ngắm được nhiều kiến trúc sư và gia chủ hướng tới bởi vẻ đẹp hiện đại, sang trọng mà không quá cầu kỳ về màu sắc hay vật liệu. Với thiết kế nhà 3 tầng hiện đại cũng vậy, vẫn mang trong mình những đặc điểm của phong cách thiết kế hiện đại nhưng sẽ có sự đa dạng phụ thuộc vào sự lựa chọn cụ thể của gia đình hoặc kiến trúc sư. 

• Nhà phố 3 tầng hiện đại thường được thiết kế với phong cách đơn giản và tinh tế, tạo nên vẻ sang trọng và hiện đại. Đặc trưng là các đường nét thẳng, khối hình đơn giản, sử dụng màu sắc tươi sáng kết hợp với vật liệu và công nghệ tiên tiến;
• Thiết kế nhà phố 3 tầng thường tận dụng không gian mở liên kết giữa các khu vực như phòng khách, bếp và phòng ăn để tạo ra không gian rộng rãi, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên;
• Với diện tích hạn chế, nhà phố 3 tầng thường có thiết kế linh hoạt để tận dụng mọi không gian. Các phòng có thể đảm nhiệm nhiều chức năng khác nhau, tối ưu hóa sự linh hoạt và tiện ích;
• Thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại thường sử dụng vật liệu xây dựng và thiết bị tiết kiệm năng lượng, cùng cấu trúc cách nhiệt tốt và hệ thống thu năng lượng mặt trời để giảm tác động đến môi trường và tiết kiệm chi phí năng lượng.

Phương án bố trí công năng thiết kế nhà 3 tầng hiện đại

Với diện tích không quá lớn, dưới đây là một phương án thiết kế nhà 3 tầng hiện đại gia chủ có thể tham khảo để bố trí công năng hợp lý và đáp ứng được nhu cầu của người dùng.

• Tầng 1: Tầng này được sắp xếp với phòng khách ở phía trước, gần mặt tiền. Ngay sau đó là khu vực phòng ăn và bếp, cuối cùng là một khoảng sân nhỏ. Một WC chung được đặt gần cầu thang, giúp tối ưu hóa không gian.
• Tầng 2: Tầng này bao gồm một phòng ngủ master và một phòng ngủ nhỏ hơn, cả hai phòng đều sử dụng một WC chung ở gần cầu thang, để tận dụng tối đa diện tích.
• Tầng 3: Sử dụng cho phòng thờ, một kho chứa đồ và một phòng ngủ nhỏ nối liền với phòng ngủ nhỏ ở tầng 2. WC tại tầng này được thu nhỏ để tạo không gian cho máy giặt.
• Tầng mái: Tầng này sẽ được sử dụng cho các đường ống nước, cùng với việc lắp đặt tấm kính để tận dụng ánh sáng tự nhiên và cầu thang lên mái. Đây là giải pháp tốt để tối ưu hóa ánh sáng trong nhà với diện tích hạn chế và mặt tiền không có tầm nhìn.

Thiết kế nhà 3 tầng hiện đại thường có cửa sổ lớn và nhiều cửa kính để tận dụng ánh sáng tự nhiên và mở ra tầm nhìn ra ngoại thất. Điều này không chỉ làm cho không gian bên trong trở nên sáng sủa và thoáng đãng mà còn tạo mối liên kết hài hòa giữa không gian trong nhà và môi trường ngoại thất.